Podnikateľský objekt bitúnok, Spišské Vlachy
- Predaj
- Sklady a haly
- 19500 m2
- Spišské Vlachy
Cena v RK
Relaxačný dom Vitálny svet + podkrovné kancelárie, Krompachy
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuPonúkame na predaj kompletne vybavené Wellness relaxačné centrum v meste Krompachy. Vitálny svet – komplet pozostáva zo vstupnej haly s recepciou, denného baru, šatne, fínska sauna, parná sauna, soľná sauna, bylinková sauna, masážna sprcha, ochladzujúci bazén, ľadové vedro, tropický dážď, perličková a masážna kúpeľ, tepidárium, masér, sociálne miestnosti 7x WC + sprchy, sklady, strojovňa, schodisko o celkovej výmere 340 m2. Kapacita vitálneho sveta je 50 osôb x 2,5hod, denná kapacita za 10 hodín je 200 osôb. Podkrovie objektu pozostáva z 2 samostatných častí. Prvá kancelárska časť pozostáva - 6x presklenné kancelárie (kapacita cca 14 osôb), rokovacia miestnosť, kancelária vedenia + 1x WC, sociálna miestnosť 2x WC, 2x príručne sklady, miestnosť pre IT, kuchynka a chodby o celkovej výmere 182 m2. Druhá časť vitálneho sveta pozostáva - odpočívareň, práčovňa, masér, sklad, sociálna miestnosť WC obsluha a chodba o celkovej výmere 143 m2. Kotolňa sa skladá z 3 kotlov na plyn určených samostatne pre klimatizáciu, ohrev teplej vody a vykurovanie, 1 ks bojler 500l na teplú vodu, vodojem zo studne + automatika na dávkovanie pre pitnú vodu, automatická regulácia celého objektu. Parkovisko so zámkovou dlažbou na vlastnom pozemku má kapacitu 8 áut , osvetlenie parkoviska, brána na diaľkové ovládanie. Celková plocha pozemku je 1238 m2, z toho má zastavanú plocha objektu 424 m2, parkovisko 250 m2, ostatná plocha 564 m2 , oplotenie pozemku, studňa 25 m hlboká. Voda z verejného vodovodu je tiež v objekte. K nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát.
Často kladené otázky
Kúpa komerčného objektu predstavuje dlhodobú investíciu, ktorá prináša vlastníctvo nehnuteľnosti, možnosť jej zhodnotenia a nezávislosť od prenajímateľa. Prenájom je flexibilnejší a vyžaduje nižší počiatočný kapitál, no neprináša majetkovú hodnotu. Voľba závisí od finančných možností, dĺžky plánovaného pôsobenia a stratégie rastu podnikania.
Pri transakcii s komerčným objektom sú potrebné list vlastníctva, znalecký posudok, kolaudačné rozhodnutie, prípadne nájomné zmluvy ak je objekt obsadený nájomcami. Dôležité sú aj doklady preukazujúce stav technickej infraštruktúry a súlad s územným plánom.
Cena komerčného objektu závisí od lokality, výmery, technického stavu a účelu využitia. Objekty v Bratislave a väčších mestách dosahujú vyššie ceny ako v regiónoch. Presnú trhovú hodnotu konkrétnej nehnuteľnosti vie odhadnúť realitný maklér po obhliadke a porovnaní s aktuálnou ponukou na trhu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
firemné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
1238 m2
Úžitková plocha:
665 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
10
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Energetický certifikát:
nie
Klimatizácia:
áno
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
studňa a vodovod
Zariadenie:
zariadený
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
Verejná kanalizácia
Internet:
áno - káblový rozvod
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Hypotekárna kalkulačka
850 000 €
| Interné ID: | VV13046589 |
|---|---|
| Ulica: | Kúpeľná |
| Obec: | Krompachy |
| Okres: | Spišská Nová Ves |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Kancelárie |
Podobné nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj areal v Michalovciach
- Predaj
- Obchodné priestory
- Michalovce
Cena v RK
Podnikateľský objekt so strategickou polohou v obci Žehra
- Predaj
- Komerčný objekt
- 268 m2
- Žehra
245 000 €
Podnikateľský objekt s pozemkom v obci Markušovce
- Predaj
- Komerčný objekt
- 769 m2
- Markušovce
63 000 €
Relaxačný dom Vitálny svet + podkrovné kancelárie, Krompachy