Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 899 m² v obci Smižany, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Pánsky kruh. Pozemok sa nachádza v ustálenej zástavbe rodinných domov a ponúka príjemné prostredie, dostatok súkromia a pekný výhľad na okolitú krajinu a Slovenský raj.

Pozemok je mierne svahovitý, slnečný počas celého dňa a svojou polohou je vhodný na výstavbu rodinného domu. Prístup je zabezpečený priamo z verejnej prístupovej komunikácie. Podľa platného územného plánu zóny obce Smižany je pozemok určený na výstavbu rodinného domu.

Na pozemku, resp. v jeho bezprostrednej dostupnosti, sú k dispozícii všetky Inžinierske siete: elektrická prípojka, prípojka na verejný vodovod, kanalizácia, dažďová voda, internetové pripojenie, prípojka na miestnu plynovú sieť. Výhodou je kompletná dostupnosť inžinierskych sietí, čo výrazne uľahčuje prípravu a realizáciu budúcej výstavby.

Smižany ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do Spišskej Novej Vsi. V obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, zdravotné stredisko, základná škola s materskou školou, pošta, obchody, športové ihriská, hasičská zbrojnica a zberný dvor. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou aj železničnou dopravou.

Hlavné výhody pozemku: výmera 899 m², stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu, vyhľadávaná lokalita Pánsky kruh, ustálená zástavba rodinných domov, pekný výhľad na Slovenský raj a okolitú krajinu, slnečný pozemok, mierne svahovitý terén, priamy prístup z komunikácie, dostupné inžinierske siete, výborná dostupnosť do Spišskej Novej Vsi.

Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v atraktívnej lokalite s krásnym výhľadom a zároveň dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a okresného mesta.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.