Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy

  • Exkluzívna ponuka
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy Všetky fotografie Zobraziť viac
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy Všetky fotografie Zobraziť viac
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s pozemkami 10 046 m² a investičným potenciálom – Spišské Vlachy
Pridať medzi obľúbené Odobrať z obľúbených
Sledovať ponuku
Poslať známemu
Poloha na mape
Vytlačiť ponuku
Mám záujem

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

VB reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta Spišské Vlachy, na ulici Slobody, s rozsiahlym súvislým pozemkovým celkom o celkovej výmere 10 046 m².       Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie komfortného rodinného bývania, pokojného prostredia, krásnych výhľadov a rozsiahleho pozemkového zázemia s mimoriadnym potenciálom ďalšieho využitia.

RODINNÝ DOM

Murovaný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2016, pozostáva zo suterénu, prízemia a obytného podkrovia. Všetky podlažia sú dokončené a využiteľné.

Podlahové plochy:

Prízemie: 92,08 m²

Obytné podkrovie: 84,01 m²

Suterén: 46,91 m²

Celková podlahová plocha: 223 m²

Prízemie a podkrovie spolu: 176,09 m²

Zastavaná plocha domu: 125 m²

Dispozičné riešenie

Suterén:

Kotolňa s technickým vybavením

Pivničné a úložné priestory

Prízemie:

Priestranná obývacia izba s novými krbovými kachľami

Kuchyňa s jedálenskou časťou

Spálňa a ďalšia obytná izba

Kúpeľňa s WC

Šatník, komora a komunikačné priestory

Obytné podkrovie:

Tri obytné izby

Samostatná pracovňa

Kúpeľňa a WC

Šatník a chodba

Dom sa predáva čiastočne zariadený.

TECHNICKÉ VYBAVENIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY

Nehnuteľnosť disponuje praktickými technickými riešeniami, ktoré prispievajú k pohodlnému a úspornému bývaniu.

Vykurovanie splyňovacím kotlom na drevo

Kotolňa a vykurovacie rozvody s predprípravou na tepelné čerpadlo

Nové krbové kachle v obývacej izbe

Solárne kolektory na ohrev vody

Akumulačná nádrž

Záložný zdroj elektrickej energie UPS

Zabezpečovací alarm

Vlastná studňa ako zdroj vody

Zariadenie na úpravu vody

Vlastná čistiareň odpadových vôd

Elektrická prípojka

Plastové okná

Murovaná konštrukcia domu

Sedlová strecha s krytinou Bramac

Mesačné prevádzkové náklady podľa majiteľa predstavujú približne 150 €.

Dom nie je napojený na verejný vodovod ani na plynovú sieť.

EXTERIÉR A PRÍSLUŠENSTVO

Osobitnú pozornosť si zaslúži vkusne upravené okolie domu, ktoré vytvára príjemné prostredie na každodenný oddych.

V zadnej časti domu sa nachádza zastrešená terasa s drevenou konštrukciou, poskytujúca pohodlný priestor na rodinné posedenia a relax s výhľadom do zelene.

Súčasťou nehnuteľnosti sú aj:

Garáž

Priestranný zastrešený prístrešok vhodný aj na parkovanie karavanu

Dreváreň a hospodárske úložné priestory

Spevnené parkovacie a prístupové plochy

Oplotenie

Udržiavaná okrasná záhrada s výsadbou drevín, kvetov a trávnatými plochami

ROZSIAHLE POZEMKY S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM

Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozsiahly súvislý pozemkový celok s celkovou výmerou 10 046 m², ktorý sa predáva spolu s rodinným domom.

Pozemky poskytujú budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia – od vytvorenia veľkorysého súkromného areálu, záhradkárčenia či rekreačného zázemia až po realizáciu ďalších individuálnych zámerov.

Zaujímavý je najmä potenciál rozparcelovania a prípadnej výstavby ďalších rodinných domov. 

Táto ponuka tak môže osloviť nielen záujemcov o kvalitné rodinné bývanie, ale aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobou perspektívou.

LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej a pokojnej časti Spišských Vlách, na ulici Slobody.

Lokalita ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody, dostatok súkromia a pekné výhľady na mesto a okolitú krajinu.

Práve spojenie lukratívnej polohy, komfortného domu, upravenej záhrady a rozsiahleho pozemkového zázemia vytvára ponuku, ktorá sa svojím charakterom odlišuje od bežných rodinných domov.

PODMIENKY PREDAJA

Cena: Dohodou

Uvoľnenie nehnuteľnosti: od 1. 7. 2027

Často kladené otázky

Kúpa hotového domu šetrí čas, keďže nehnuteľnosť je okamžite dostupná na bývanie. Výstavba na vlastnom pozemku umožňuje prispôsobiť dom presne podľa predstáv, no vyžaduje viac času, povolení a koordinácie so stavebnou firmou. Voľba závisí od časových a finančných možností kupujúceho.
Cenu domu ovplyvňuje lokalita, výmera pozemku, úžitková plocha, technický stav, vek stavby a dostupnosť infraštruktúry ako voda, plyn a internet. Domy v blízkosti väčších miest alebo s dobrou dopravnou dostupnosťou dosahujú spravidla vyššie ceny.
Na predaj domu je potrebný list vlastníctva, geometrický plán, kolaudačné rozhodnutie a energetický certifikát budovy. Ak je dom zaťažený hypotékou, potrebné je aj potvrdenie banky o zostatku úveru.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
10046 m2
Typ zeme:
svahovitá
Úžitková plocha:
223 m2
Zastavaná plocha:
125 m2
Podlahová plocha:
176 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
7
Energetický certifikát:
C
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Dielňa:
áno
Rok kolaudácie:
2016
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Cena v RK
Ulica: Slobody
Obec: Spišské Vlachy
Okres: Spišská Nová Ves
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom

Ján Merčák

  • Slovensky
Moja ponuka

Radi Vám poradíme